Большинство арендаторов земельных участков, расположенных на территории Волгоградской области получили уже извещения об изменении размера годовой арендной платы по договорам аренды земельных участков, в соответствии с которыми исчисление арендной платы теперь происходит не от кадастровой, а от рыночной стоимости земельного участка. И как правило, согласно отчетам об оценке, рыночная стоимость земельного участка ненамного ниже кадастровой стоимости или равна ей, но учитывая иную формулу расчета размер арендной платы стал повсеместно выше… Читать далее «Расчет арендной платы за земельные участки на территории Волгоградской области по-новому (исходя из рыночной стоимости)»
Рубрика: Аренда
Момент прекращения арендных платежей при расторжении договора аренды земельного участка в следствие его выкупа
В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в России является платным.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия, сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды. Если договором они не определены, считается что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Но как же быть с арендной платой в ситуации, когда земельный участок выкупается? До какого момента Арендатор обязан оплачивать арендную плату?