Не редки ситуации когда строительство объекта капитального строительства (далее — ОКС) начато без разрешения на строительство. Таким образом, данный объект в соответствии с п.1 статьи 222 ГК РФ является самовольной постройкой, т.к. для его строительства не получено необходимое разрешение.
Рубрика: О самовольном строительстве
Отрицательные последствия самовольной постройки
В силу п.4 статьи 222 ГК РФ органы местного самоуправления вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей. Также Застройщику грозит привлечение к административной ответственности по ст. ст. 7.1, 8.1, ч. 1, 2 ст. 9.4, ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ: ст. 7.1 КоАП РФ использование земельного участка при отсутствии прав на него влечет наложение штрафа на юридических лиц в размере от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Читать далее «Отрицательные последствия самовольной постройки»